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1、借款人所在宁波单位出具的借款人固定经济收入证明；

2、借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；

3、借款人具有法律效力的身份证明；

4、符合法律规定的有关宁波房子所有权证件或本人有权支配房子的证明；

5、抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据；

6、购建宁波北仑房子抵押借款的合同、协议或其他证明文件；

7、抵押房子借款银行要求提供的其他文件或材料。

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1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和宁波稳定的合法收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的宁波房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的宁波房产证和土地证。

6、房产抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）

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